Торговая площадь, 211.3 м2, на продажу в Москве, улица Покрышкина

- Pаcпoлoжeниe в густонаселённoм рaйоне, в центpe жилoгo мaсcивa;

- Pядoм c ТЦ Никулино и магазином Пeрекpеcток (24 чаca);

- Пpямaя видимoсть oт тpaнcпopтных и пешеxодных pазвязoк;

- Интeнсивный aвтoмобильный и пешexодный тpaфик непоcpeдcтвeннo пeред зданием. Пpoдaжа: нежилые пoмeщения, как действующий арендный бизнес в ЗАО Москвы.

Адрес: г. Москва, ул.Покрышкина, д.5 стр.1

Здание этажей - 1. Разделено на 2 части. Общая площадь помещений - 211,3 м², в том числе:

1. г. Москва, ул.Покрышкина, д.5 стр.1, часть № 1 - 178,1 м², кадастровый номер: № 77:07:0014007:17198

2. г. Москва, ул.Покрышкина, д.5 стр.1, часть № 2 - 33,2 м², кадастровый номер: № 77:07:0014007:17199

Отличное расположение в густонаселённом районе, в центре жилого массива. Отдельно стоящее здание делит большой паркинг с ТЦ Никулино и магазином Перекресток (24 часа). Прямая видимость от транспортных и пешеходных развязок жилого массива (в том числе из окон новых ЖК) по направлению к ст. м. Юго-Западная, автобусные остановки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик непосредственно перед зданием.

Характеристики помещения: 

- Открытая планировка (возможна перепланировка)

- 4 отдельных входа;

- Высота потолка - 3 м.;

- Витринные окна;

- Электрическая мощность - 50 кВт;

- Парковка перед фасадом;

- Место для размещения рекламы;

- Все коммуникации;

- Ресторанная вытяжка.

Полностью сдано в аренду. Арендаторы: Пекарня, Мясо Халяль, Аптека, Торты, Цветы и др.

Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев.

Месячный арендный поток - 700 000 рублей.

Собственник помещения - юридическое лицо.

Земельный участок под здание - на стадии переоформления договора аренды (предыдущий истек).

Налог на имущество - 1% от кадастровой стоимости (900 000 рублей).

Номер объекта: #2/538472/14628