Торговая площадь, 618.3 м2, на продажу в Москве, Ставропольская улица, 14

- Пеpвaя линия оживлeннoй улицы pайона Люблино;

- Жилой pайoн с рaзвитoй инфpaстpуктурoй;

- Paйoн нaходится в первой дeсятке Mоcквы по количecтву нaceления и обладaeт повышeнным cпроcом на тoваpы и уcлуги;

- Рядом остaнoвкa автoбуcов, активный пepeкpёcток двух улиц - прocпeкта 40 лeт Oктября и Стaвpопольской;

- Окружение: спортивный центр с бассейном.

- Пешая доступность от ст. метро Люблино и от ст. МЦД Люблино (Кубанская).

 Продажа торгового помещения площадью 618 м² с сетевым арендатором Дикси. Помещение расположено на первой линии оживленной улицы района Люблино. Рядом у соседнего дома расположена остановка автобусов, активный перекрёсток двух улиц - проспекта 40 лет Октября и Ставропольской. Напротив расположен спортивный центр с бассейном. Жилой район с развитой инфраструктурой.

Пешая доступность от ст. метро Люблино и от ст. МЦД Люблино (Кубанская). Район находится в первой десятке Москвы по количеству населения и обладает повышенным спросом на товары и услуги.

Характеристика помещения:

- Общая площадь помещения - 618,3 м²:

1 этаж - 468,4 м²;  подвал - 212,9 м²;

- Электрическая мощность - 100 кВт;

- Высота потолка 1 этажа - 4.20 м, подвал - 2.50 м.;

- Имеется три отдельных входа, два из них с фасада, третий сейчас используется как зона разгрузки.

- Смешанная планировка;

- Большие окна;

При необходимости помещение может быть разделено на три независимых блока.

Дом не включен в программу реновации.

Сетевой арендатор Дикси.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с 2015 до 2025 года.

Ежемесячный арендный платеж - 1 018 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

ГАП - 12 218 442 рублей вкл. НДС.

Номер объекта: #2/538530/14628