Описание
ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссий и переплат. Быстрый выход на сделку, чистые документы, платим комиссию брокерам.
Продаю ГАБ. Арендатор - сеть продуктовых супермаркетов "То, что надо". Более 5 лет арендуют данное помещение. Договор аренды до 2026 г., МАП - 405 т.р./мес., с ежегодной индексацией, окупаемость - 10 лет.
Встроенное помещение свободного назначения (торговое помещение) на 1-ой линии домов Суворовской улицы в 3-х минутах ходьбы от м. "Преображенская площадь”.
Близость к метро, отличная визуальная доступность, расположение в сложившемся районе высокоплотной деловой и жилой застройки - основные плюсы местоположения. В ближайшем окружении объекта находится БЦ класса А и несколько жилых домов бизнес-класса.
Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Один вход с улицы, один со двора. Смешанная планировка, 12 окон, потолки 3 м, вытяжка, 30 кВт, мокрая точка.
Несколько лет сдается в аренду сетевому супермаркету “То, что надо”, на кассе всегда очередь.
У метро, ПСН, Street retail, Торговое помещение, общепит, Окна, 1 этаж, Место для рекламы, Отдельный вход, Зона разгрузки, Вытяжка, Проходное и проездное место, Алкогольная лицензия