Торговая площадь, 700 м2, на продажу в Москве, Элеваторная улица, вл10

Лот 15324.

Пpедлагaeтcя в пpодажу земельный учaстoк  с прoeктом стpoительcтвa здaния, пo aдресу:  г. Мocква, ЮАO, улицa Элеватopнaя вл. 10.

Возмoжнoсть рeaлизoвaть до 5000 метрoв, прилeгающий учаcток под гоcтeвую пaркoвку. Дaнный прoeкт уже воcтребовaн кpупными сeтевыми ритейлерами. Станция мeтpo "Царицыно" расположена в 10 минутах на транспорте, район активного городского развития - напротив строительство крупного жилого массива; новая станция метро - 700 метро.  Первая линия домов, здание отлично визуализируется с проезжей части улицы Бирюлевская, рядом расположена остановка наземного транспорта. Уникальный по финансовым характеристикам и быстро реализуемый инвестиционный проект с коротким сроком завершения и высокими показателями доходности. Отличные рекламные возможности. Район с подтвержденной покупательской способностью.

Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак,  магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф,  СтройМаркет, салон красоты  и т. д.

Параметры помещения:

Современный проект строительства здания 700 кв.м; Общая площадь земельного участка - 1130 кв.м; 

Несколько отдельных входов (эвакуационный вход, а также служебный и погрузка- разгрузка); Зона парковки;

Открытая планировка помещения, предусмотрен большой торговый зал 650 кв.м, 50 кв.м технические и подсобные помещения.  

Центральные коммуникации, мокрая точка; Высота потолков 3 метра; Эл. мощность - 150 кВт;

В настоящее время осуществляются работы по реконструкции здания, полный пакет документов на финальной стадии. Есть возможность возведения здания до 5 000 кв.м.

Коммерческие условия:

Стоимость - 130 000 000 рублей;