Торговая площадь, 653.6 м2, на продажу в Москве, улица Менжинского, 23к1

- 1-я линия домов;

- Шаговая доступность остановок наземного пассажирского транспорта;

- Интенсивного пешеходный и автомобильный трафик;

- Густонаселенный жилой район. Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 653,6 м², расположенное в СВАО в 250 метрах от станции метро Бабушкинская.

Помещение расположено во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Шаговая доступность остановок наземного пассажирского транспорта (напротив остановка автобуса и трамвая), пешеходный переход, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселенном жилом районе. Помещение расположено на оживленной улице Менжинского.

Соседи: Альфа Банк, Башмаг, ВкусВилл, Восточный банк, Пятерочка и др..

Характеристика помещения:

- Общая площадь 653,6 м² (возможно деление на независимые блоки Б1-240,3 м²;  Б2 - 413,3 м²);

- Помещение свободного назначения с отделкой;

- Площадь: 429.1 м²;

- Планировка - смешанная;

- Этаж: 1, отдельный вход;

- Хорошие рекламные возможности;

- Высота потолков: 3.4 м;

- Все центральные коммуникации;

- Электричество - 82 кВт.

Коммерческие условия:

Арендатор - сетевой текстильный магазин Ивановский трикотаж.

МАП - 1 000 000 рублей  + коммунальные услуги.

Договор аренды от  23.04.21 до 30.06.22. с правом пролонгации

Собственник - юридическое лицо (УСН).

Отчуждение имущества.

Продажа по ДКП.

Номер объекта: #2/538625/14628