Торговая площадь, 1711.2 м2, на продажу в Москве, улица Сталеваров, 14к1

- Первая линия домов;

- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

- Район плотной жилой застройки. К продаже предлагается встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, расположенному по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Ивановское, ул. Сталеваров, 14К1. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район плотной жилой застройки.

Окружение: учебные заведения, библиотека, кафе, рестораны, пиццерия.

Характеристика помещения:

Общая площадь - 1 711,2 м²;

Отдельным входом;

Первая линия;

Витринные окна;

Электрическая мощность - 120 кВт;

Потолки - 3 м.

Арендаторы:

1) Офис (271 м²: 1 этаж - 157 м², 2 этаж - 114 м²).

ДА на 11 мес.

МАП - 123 012 рублей. 

2) Бильярдный клуб (696 м²)

МАП - 250 000 рублей.

3) Яндекс лавка (100 м²).

МАП - 100 000 рублей. 

4) Автозапчасти (400 м²).

ДА на 5 лет. 

МАП - 320 640 рублей

индексация - 4%.

5) РИГЛА аптека (95 м²).

МАП - 83 700 рублей.

Общий МАП - 877 352 рублей.

Собственник помещения - физическое лицо.

Упрощенная система налогообложения.

Налог на недвижимость - 892 623 рублей в год.

Номер объекта: #2/538645/14628