Торговая площадь, 754 м2, на продажу в Москве, 4-я улица 8 Марта, 6А

Продажа торгового помещения 754 м2 с арендаторами на ул. 4-я 8 Марта, 6А (15 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов.

Помещение 754 м2 располагается на - 1 этаже административного здания, открытая планировка, один вход с улицы и один вход через ресепшен БЦ , высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Здание расположено в 4 минутах ходьбы от МЦД-2 Гражданская. Транспортная доступность бизнес-центра обеспечена близостью к ТТК, Ленинградскому проспекту, Волоколамскому шоссе, Бутырской улице. Презентабельная входная группа и места общего пользования.

Арендаторы: 
1. Дарк стор  Магнит , площадь 480 м2, долгосрочный договор аренды от августа 2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 624 000 рублей.
2. Хоккейный клуб, площадь 260 м2, краткосрочный договор аренды от октября 2021 года,  месячная арендная плата 260 000 рублей.
3. Архив - офис 95 м2, арендная ставка 71 000 рублей. 
Общий потенциальный месячный арендный поток 955 000 рублей. 

Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.