Торговая площадь, 595.3 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 39

Предложение на продажу № 32736.

Предлагается на продажу арендный бизнес в 27-этажном бизнес-центре класса A+. 10 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес центр SkyLight, Башня Б. БЦ построен в 2012 году, общая площадь бизнес центра составляет 60 000 м2 , стиль Hi-Tech. Заполнен арендаторами более чем на 80%. 

. 

. Площадь помещения 595.3 кв. м. Первый этаж. Вход в помещение отдельный с улицы, а также есть вход напрямую из холла бизнес центра. Витринные окна. Предусмотрена зона разгрузки. Открытая планировка. Все коммуникации, спроектированная технология под общепит. Высота потолков от 3,5 до 15,5 м, есть возможность увеличить площадь за счет организации антресоли. Внутри дизайнерский ремонт в концепции арендатора. Выделенная электрическая мощность 320 кВт. 

. 

. Арендатор - кафе "Кулинар", формат "free flow" + работа на доставку. Долгосрочный договор аренды. Арендатор с 2017 года!!!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.