Торговая площадь, 445.7 м2, на продажу в Москве, Гоголевский бульвар, 8

Предложение на продажу № 32730.

Арендный бизнес в жилом доме – Гоголевский бульвар, д. 8

. Предложение от Собственника (ООО на УСН):

. - нежилое помещение с арендатором в подвале жилого дома (арендный бизнес);

. - общая площадь – 445,7 кв. м, в том числе подвал 423,7 кв.м;

. - отдельный вход с фасада (1 этаж) с Гоголевского бульвара;

. - высота потолков 3,03 м;

. - планировка смешанная, разноуровневая;

. - удаленность от метро Кропоткинская 250 м (3 мин);

. - интенсивный автомобильный траффик;

. - здание – памятник архитектуры.

. Арендатор: 

. - арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта» (с 2016 года);

. - договор аренды до 31.12.2023г. с возможностью продления;

. - месячный арендный поток – 750 000 руб.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 7 меc. Доходность: 9.45%. Доходность: 9.45%. Присутствует арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта». Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.