Описание
Продажа комплекса зданий общей площадью 3 136,4 м2 на улице Большая Косинская, д. 18 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.
Комплекс состоит из четырех административных зданий , расположенные за земельном участке 4 474 кв. м, находящий в собственности с 2018 года.
На весь комплекс выделено 500 кВт.
1. Большая Косинская ул, д.18Г строение 5, площадь здания 365 м2: продуктовая сеть Магнит , месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от ТО, срок договора аренды от 17.07.2013 года на 10 лет, индексация 5%.
2. Большая Косинская ул, д. 18Г строение 10, площадь здания 2031,2 м2: продуктовая сеть Пятерочка , месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 5% от РТО, площадь 700 м2. Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 24.09.2018 года. Мясо 60 000 рублей, хлеб 60 000 рублей, пиво 50 000 рублей, табак 15 000 рублей, смешные цены 100 000 рублей. Второй этаж свободен.
3. Большая Косинская ул, д.18Г строение 4, площадь здания 369,2 м2, требует ремонта, не сдано.
4. Большая Косинская ул,, д 18Г строение 3, площадь здания 371 м2, требует ремонта, не сдано.
5. Арендатор в процессе согласования Светофор и Озон общая ставка 1 400 000 р/мес
арендный поток по всем арендаторам: 3 700 000 р/мес.
Стоимость продажи 400 млн рублей. Без комиссии.
