Торговая площадь, 643 м2, на продажу по цене 104000000 руб. в Москве, Просторная улица, 4

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 643 м²

ЦЕНА

104 000 000 

161 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Вадим

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 6088.

Продается арендный бизнес с федеральным сетевым оператором супермаркет "Магнит" по адресу: ВАО, г. Москва, Просторная ул. д. 4. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, в 10 мин. пешком от метро "Преображенская площадь".

Торговое соседство: магазин здорового питания "КууКлевер МясновЪ Отдохни", пиццерия "Dominos Pizza".

Технические характеристики: Встроено-пристроенное нежилое помещение расположенное в 9-ти этажном жилом доме площадью 643 м2, из них 1 этаж - 343 м2, цоколь - 300 м2. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление, высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 90 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 104 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 162 000 рублей
МАП - 1 000 000 рублей, ГАП - 12 000 000 рублей
Долгосрочный договор аренды с 2018 года, сроком на 7 лет, 6 % от РТО но не менее 1 000 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11.43%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 643 м2, на продажу в Москве, Просторная улица, 4