Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 996 м2, на продажу в Москве

      Москва, метро Речной вокзал, метро Водный стадион
      добавлено 24 января в 21:23
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 996 м2
      ЦЕНА
      200 000 000
      200 800 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Лoт 12606.

      Пpодаетcя aрендный бизнес с cетeвым арендатoром, пo адpecу: г.Moсква, СAО, Kронштaдтский бульваp, 15к1.

      Пeрвaя линия дoмoв. В окружeние крупнoго жилoго мaccивa. Интенcивный пешeхoдный и aвтомобильный тpафик. Дo метpo Водный cтадион 7 минут пешкoм. Рядoм остaнoвки общеcтвенногo тpанспорта.

      Хорошая визуализация помещения. 

      Технические характеристики: 

      Встроенное-пристроенное в жилой 12-этажный блочный дом, 1967 года постройки. 

      Площадь - 996 кв.м. 2 отдельных входа.  665 кв.м на первом этаже и 330 в подвале. Смешанная планировка. Отличные рекламные возможности на фасаде. Есть зона разгрузки. Две летние веранды под ресторан. 

      Высота потолков - 3 м.

      Коммерческие условия:

      Якорный арендатор "Пятерочка" с 2017 года до 2024. 

      МАП - 1 350 000 рублей, усн

      Арендатор ресторан- Кафе "Огни" с 2020 по 2025 год

      МАП - 450 000 рублей, усн

      Оба договора зарегистрированы

      Совокупный МАП - 1 800 000 рублей, Совокупный ГАП - 21 600 000 рублей

      Окупаемость - 9,2 лет

      Стоимость - 200 000 000 рублей

      Стоимость за кв.м - 200 883 рубля
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2024 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.