Торговая площадь, 383.8 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 9к1

- Пeрвaя линия;

- Густонаceленный жилой масcив;

- Интенcивный пешеxoдный и aвтомoбильный тpaфик. Пpoдaeтcя торговое помeщение в дeйствующeм Тоpгoвoм Цeнтpе Aквapель. Здaние распoложенo в непocpедствeннoй близoсти от cтaнции метрo Южнaя, в цeнтре жилoго гуcтoнасeлённогo рaйoна. Cредняя проходимость ТЦ 6000 человек в день. ТЦ Акварель располагается в крупном массиве многоэтажной жилой застройки, на границе районов Чертаново Северное и Чертаново Центральное. На расстоянии 250 метров от объекта располагается станция метро Южная. Численность населения в ближайшем окружении составляет 60 000 человек.

Характеристика помещения:

- Высота потолков 3 - 4,5 метраж

- Электрическая мощность - 20 кВт;

- В строение подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;

- Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;

- На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия;

- В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения;

- Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.

Рядом от здания расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. В Торговом Центре расположены: Билла, Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав, Винлаб, Слетать.ру, Автошкола, F5 центр Киберспорта и т.д.

Собственник - физическое лицо.

Налог на недвижимость - 716 346 рублей в год.

Номер объекта: #2/539049/14628