Торговая площадь, 468 м2, на продажу по цене 194000000 руб. в Москве, Новокузнецкая улица, 6

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 468 м²

ЦЕНА

194 000 000 

414 500 /м²

Рассчитать ипотеку

S5Development

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 16076.

Пpeдлaгaeтся в пpодажу встрoеннo-пристрoeнноe тopгoвoe пoмeщение в ЦАО  по адpесу: Mоcква, Нoвoкузнeцкaя ул., 6, в 3 минутaх xодьбы до станции мeтро Нoвокузнецкaя. Помeщeние pаcпoлoжeно нa пeрвой линии дoмoв. Интeнсивный пeшexoдный и aвтомoбильный трaфик, респeктабельное окружение.  Помещение полностью сдано в аренду, все арендаторы работают более 10 лет.
В помещении 3 арендатора, на 1-м этаже: салон красоты Монэ (федеральная сеть премиальных салонов) 117,3 м2; компьютерный магазин 156,4 м2. В подвале с отдельным входом: культовый московский магазин "Путь к себе" 194,1 м2.
Совокупный МАП - 1 400 000  рублей. ГАП - 16 800 000 рублей.

Технические параметры:
Площадь - 468 м2 в 2 уровнях - первый этаж 273.7 м2, подвал 194.1 м2.
Подведены все центральные коммуникации, выполнен качественный ремонт, большие витрины, отдельные входы.

Коммерческие условия:
Цена за все - 194 000 000 рублей.
Цена за 1 кв.м - 414 000 рублей.
Совокупный МАП - 1 400 000  рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. Долгосрочные договоры аренды с регистрацией.
Окупаемость - 11.5 лет
Собственник - физ.лицо.  УСН. Продажа по ДКПН.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 468 м2, на продажу в Москве, Новокузнецкая улица, 6