Торговая площадь, 217.8 м2, на продажу в Москве, улица Хлобыстова, 18к1

м. Выхино, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Хлобыстова, д. 18 к.1. Арендаторы: Винлаб, Сбермаркет

Продажа торгового помещения на ул. Хлобыстова, д. 18 корпус 1 (5 минут пешком от м. Выхино). 1 линия домов.
217.8 м² на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
- Первая линия дома, стихийная парковка рядом с домом;
- Низкая плотность торговой инфраструктуры;
- Трафик около помещения300 чел/час;
- Пешеходная тропа входа в большой жилой массив;
- Соседи: супермаркет Билла
- Эл. мощность 63,5 кВт
Высокие потолки, h = 3,30 м;
Жилой 17-ти этажный дом 2015 г.п.
Арендаторы:
1. Алкомаркет Винлаб , площадь 85,7 м2, месячная арендная плата 240 000 рублей, долгосрочный договор аренды 5 лет от 17.10.2018 года, индексация не более 5%.
2.Сетевой интернет-магазин "Сбермаркет" (пункт выдачи заказов) МАП 120 000 рублей в месяц, площадь 49,8 м2, договор от 12.10.2021 г
3. Свободно 83 м2, потенциальная месячная арендная плата 210 000 рублей.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса,
продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.Без комиссии.

1 этаж 

Цена: 74 700 000 руб. 

Ставка аренды: 570 000 руб. месяц 

Общая площадь: 217.8 м²