Торговая площадь, 490.5 м2, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 2к6

Лот 16056.

Продается нежилое помещение площадью 490.5  м2 по адресу:  Москва, Балаклавский пр-т,  2 к6.  Здание располагается на первой линии Старобалаклавской улицы в районе плотной жилой застройки на выезде на Варшавское шоссе. Ближайшая станция метро "Чертановская",10 мин. пешком. Отличная визуализация объекта с проезжей части, высокий рекламный потенциал. 

Торговое соседство:  супермаркеты ''Пятерочка", "Дикси", детская стоматологическая клиника "Зубренок".

Технические характеристики: Объект расположен на двух уровнях нежилого здания общей площадью 490.5 м2, из них: площадь 1 этажа - 242.7 м2,  площадь подвала - 247.8  м2.  Высота первого этажа 4 м, высота подвала 2.60 м. Зальная планировка (несущие конструкции только колонны). Большие витринные окна. Наличие зоны разгрузки/погрузки со двора. Имеется грузовой лифт и "рукав" с улицы для спуска товара в подвал. Городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 170 кВт. Отдельная вытяжка на конек здания. Помещение за выездом пивоварни.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 60 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 122 324 рубля