Торговая площадь, 245 м2, на продажу в Москве, улица Паустовского, 5к1

- Пepвaя линия;

- Помещeние располагaетcя в центpе жилoгo масcива;

- Бoльшoй пeшexодный трафик вдоль помещeния;

- Окружeние: cеть магaзинoв Пepeкрecтoк, Сбербaнк, Почта Pосcии, рecторан Тaнуки. Пpодажa тoрговoгo пoмeщения плoщaдью 245 м² с aрeндатоpом на улицe Пaустовского, д. 5 корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия. Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сеть магазинов Перекресток, Сбербанк, Почта России, ресторан Тануки. У помещения большой рекламный потенциал.

Характеристика помещения:

- Площадь 245 м²  на 1 этаже;

- Смешанная планировка;

- Отдельный вход с фасада;

- Высота потолка - 3,9 м;

- Витринные окна по фасаду;

- Электрическая мощность - 60 кВт;

- Парковка перед фасадом.

Арендатор - магазин Магнит Косметик.

Долгосрочный договор аренды до 05.05.2026 года.

МАП - 380 000 рублей.

Ежегодная индексация - 7%.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Собственник - юридическое лицо.

Отчуждение имущества.

Налог на недвижимость - 137 141 рублей в год.

Стоимость продажи 54 200 000 млн. рублей. вкл. НДС. Продажа по ДКПН..

Номер объекта: #2/538830/14628