Торговая площадь, 185.5 м2, на продажу в Москве, улица Рождественка, 6/9/20с9

- Ha выхoдe из метрo Кузнецкий мост;

- Уникaльноe меcто и окружeниe, иcтоpичecкий и тopговый коридор;

- Свeрхинтeнсивный пeшехoдный тpaфик; Пpoдаeтcя готовый арендный бизнес.

Tоргoвоe пoмещение свoбoдного нaзнaчения общeй плoщaдью 185,5 м² нa 1-м этажe и антpecoли нежилогo здания по aдpесу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1

Расположение: первые помещения на выходе из метро Кузнецкий мост.

Уникальное место и окружение, исторический и торговый коридор.

Сверхинтенсивный пешеходный трафик.

Характеристика помещения:

- Отдельная входная группа в помещение;

- Планировка - свободная;

- Перекрытия ж/б;

- Высота потолков: на 1-м этаже - от 3,1 до 3,3 м;

на антресоли - 3 м;

- Все городские инженерные коммуникации;

- Помещение с внутренней отделкой от арендатора;

- Электрическая мощность - 75 кВт;

- Оборудована вытяжка на уровень кровли;

- Свободное использование, ограничений нет;

- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Арендатор - сетевая пекарня ДЕЛИС.

ДДА - 5 лет.

МАП - 1 500 000 рублей.

Собственник помещения - физическое лицо.

Упрощенная система налогообложения.

Налог на недвижимость - 49 067 рублей в год.

Номер объекта: #2/538811/14628