Торговая площадь, 245 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 14к1

Предложение от собственника,переговоры по тел с директор предприятия стаж работы на объекте 30 лет получите ответы на все вопросы! Пристроенное здание к жилому дому 245 кв м состояние после ремонта с арендатором на 7 лет договор с декабря 2021 года аренда 600000 в месяц с индексацией 8% в год,при желании можно увеличить этажность помещения исследования фундамента проводились можно увеличить до 2-3 этажей,а так же при наличии желания и денег можно построить здание до 12 этажей в ровен с жилым домом с назначением апартаменты например под гостиницу.Срок окупаемости объекта в текущем состоянии 10 лет,цена 100000000 млн руб торг возможен,так же возможны оформления сделки как объект недвижимости или покупка  ООО.Находится в удобном месте расположения хороший поток людей за объектом находятся две районные поликлиники детская и взрослая,так же в этом здании ещё расположен по соседству магазин Книги собственники этого магазину готовы к совместному сотрудничеству и при желании полной реконструкции объекта место перспективное.так же земельный участок с арендой на много лет.