Описание
Лот 17792.
Продается встроено-пристроенное нежилое помещении свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Москва, ЮАО, ул. Чертановская, д. 14, корп. 1, площадью 239.1 м2. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта, рядом с помещением проходит народная тропа ведущая во взрослую и детскую поликлинику, жилой квартал, что обеспечивает постоянный трафик. Три остановки до метро "Чертановская", "Южная".
Торговое соседство: "Дом книги", супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Вкус Вилл".
Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома, общая площадь 239.1 м2, зальная планировка, высота потолков - 4.2 м., мощность электроэнергии - 95 кВт, вход с первой линии (возможно устройство дополнительных входов), зона разгрузки/погрузки, витражные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Парковка перед помещением, размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 98 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 410 000 рублей
Помещение сдано в аренду за 550 000 руб./месяц, ДДА на 4 года, у Арендодателя есть возможность досрочного расторжения договора.
Субарендаторы: пекарня, аптека.
