Торговая площадь, 82.2 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 95

Лот 17925.

Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Ломоносовский район  по плотности населения  занимает третье место в столице. 
Район образует крупный торговый коридор, образованный большим количеством предприятий, обеспечивающих потребности жильцов: от аптек, салонов красоты, крупных сетевых магазинов и торговли товарами народного потребления до магазинов с алкоголем, фитнес-центров и магазинов для молодых родителей. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома,  высшие учебные заведения и крупные Бизнес-центры.

В 100 метрах от помещений находится новая станция метро «Новаторская»,  -пассажиропоток  570 тысяч человек в сутки и 56,7 тысяч человек в час в утренние часы пик.

Технические характеристики:
-Этаж/этажность: 1 /8
-Входы: отдельный с фасада, и второй вход со двора
-Коммуникации центральные
-Высота потолков 4,4 м
-Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности
-Отделка White box

Коммерческие условия:
-Площадь: 82,2 м2
-Стоимость за всё: 63 000 000 рублей
-Стоимость за м2: 766 423 рубля