Торговая площадь, 1239 м2, на продажу по цене 320000000 руб. в Москве, Беговая аллея, 3А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 1239 м²

ЦЕНА

320 000 000 

258 300 /м²

Рассчитать ипотеку

S5Development

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 11629.

Продается отдельно стоящее здание на ул. Беговая Аллея, 3А, 1239 кв.м
ОСЗ находится в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, района "Беговой".
Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание, без подвала.  Первый этаж 600  кв.м, антресоль 360 кв.м.
Второй этаж + антресоль - 280 кв.м.
4 отдельных входа с улицы.  Удобная зона погрузки-разгрузки.
Подведены все городские коммуникации, ХВС, отопление.
300 кВт (бывшая подстанция)

Коммерческие условия:
Арендатор "Пятерочка" (1-ый этаж + антресоль) - 2 600 000 рублей, УСН. Субарендатор Ателье.
Арендатор кафе - 120 000 рублей, УСН (занимает 80 кв.м на втором этаже).
Вакантные к сдаче - 80 кв.м (140 000 рублей ставка экспонирования).
Совокупный МАП 2 720 000 рублей, УСН. Планируемый МАП 2 900 000 (в ближайшее время сдаются две вакантные площади за 180 000 рублей).
Стоимость продажи: 320 000 000 рублей
Стоимость продажи кв.м:  258 400 рублей
Окупаемость: 9.7 лет

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 1239 м2, на продажу в Москве, Беговая аллея, 3А