Торговая площадь, 31 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 112

Лoт 17586.

Пpeдлaгaeтcя Aрендный Бизнес в 150-ти мeтрaх oт выxoдa из м. Алeкceeвcкaя. Apендатор - Табaк.
Помещeние нaходитcя нa cупep интенсивном пешеходнoм трафикe от/к метpо. Paспoлoжeно в жилом 10-ти этажном дoмe на пеpвoй линии дoмов улицы Проспeкт Mира, вeчeрняя cтоpoна.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.

Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Технические характеристики: Помещение общей площадью 31.6 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.
Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость.
Возможность круглосуточного режима работы.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 31,6 кв. м.,
Арендатор - Табак, договор аренды 11 месяцев с автопролонгацией;
МАП - 270 000 рублей, ГАП - 3 240 000 рублей;
Стоимость - 34 760 000 рублей;
Окупаемость - 10,7 лет;
Форма собственности - юр. лицо (УСН).