Описание
м. Савеловская, СВАО, ул. Новодмитровская, д. 2 к.5. Арендатор: Ресторан
Адрес расположения объекта: г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 5 Кадастровый номер: 77:02:0021006
От метро Дмитровская – 11 минут пешком, от платформы МЦД-2 «Дмитровская» - 12 минут пешком, в настоящее время начато строительство станции МЦД-1, находящейся в 3 минутах от МФК На машине – от ТТК и с ул. Руставели
Нынешняя ситуация по ставкам в комплексе:
- Средняя МАП по Савеловскому Сити (первые этажи, стрит-ритейл): 45000 руб/м2/год
МФК «Савеловский Сити» это: Шесть введенных в эксплуатацию башен современного урбанистического стиля. 3 жилые башни высотностью 47 этажей и 3 башни – по 20 этажей, одна из которых жилая, две – бизнес центр, одна башня – апарткомплекс, где размещаются и жилые апартаменты и офисно-административные помещения, 38 этажей. Первые 6 башен соединены единым подземным паркингом. В настоящее время все жилые башни заселены (с 2018 года), в комплексе проживает порядка 5,5 тысячи человек. Бизнес центр заполнен арендаторами на 95%, количество работающего персонала порядка 7 тысяч человек. Бизнес центр был введен в эксплуатацию в 2014 году, в составе многофункционального комплекса Савеловский-Сити, с полноценной инфраструктурой кафе, ресторанов, супермаркетов, фитнес зала, салонов красоты, и др. Наземная и подземная парковка (количество м/м не привязано к арендуемой площади): от 8 до 20 тыс. за место в месяц, гостевая парковка- 150 рублей в час. Из якорных арендаторов в Савеловский Сити присутствуют: структуры Mail Group, Admitad, IBS, страховая компания Кардиф, банк BNP Paribas, ADV, продюсерский центр Максима Фадеева, Первый Музыкальный.
Площадь – 96 кв.м.
Этаж – первый
Вход – отдельный
Витринные окна
Высота потолков – 4,2 метра
С ремонтом
Наличие коммуникаций: 2 мокрые зоны
25 кВт заведено в помещение
Подходит под общепит
Стоимость коммунальных услуг: Электроэнергия – 4.87 кВт/час
Вода: - холодная – 42,3 м3 - горячая – 205,15 м3
Отопление – 1970,4 руб/гКл
Постоянная часть (управляющая компания) – 62,5 руб/м2/мес
Собственник – физическое лицо
Без комиссии.
1 этаж
Цена: 49 000 000 р.
Ставка аренды: 350 000 р. в месяц (на 3 года с апреля 2022)
Общая площадь: 96 м²
