Торговая площадь, 712 м2, на продажу в Москве, Краснопрудная улица, 30-34с1

Продажа торгового помещения, общей площадью 712 м2 на ул. Краснопрудная, д. 30-34с1 (2 минуты пешком от метро  Красносельская ). 1 линия домов.

Помещение состоит из первого этажа, антресоли и подвала, открытая планировка, отдельный вход (есть зона оборудованная стационарной электро лентой для погрузки-выгрузки товара), высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Помещение полностью отремонтировано, оборудовано системой кондиционирования, оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Электрическая мощность 45 кВт (возможно увеличить).  Наличие парковки непосредственно у помещения по Краснопрудной улице. У помещения большой рекламный потенциал. 

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы:
1) 214 м2 (1-й этаж 130 м2, антресоль 84 м2) магазин итальянской одежды, долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2020 года, месячная арендная плата 300 000 рублей
2) 70 м2 салон красоты, месячная арендная плата 230 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 3 года с 2020 года
Окупаемость 14,2 лет.

Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.