Описание
Очень выгодное предложение по ППА (переуступка прав аренды)! Площадь помещения 143 кв.м. в Люблино
Одновременно вы получаете помещение (выкуп через 11 мес.) и готовый бизнес (бар, кафе-ресторан, магазин)! Информация:
-Первый этаж жилого дома на первой линии с отдельным входом – работа 24/7 – между двумя местными отелями (тоже находятся в этом доме)
-После входа слева барная стойка (посадка 6 мест) и далее зал на 24-30 посадочных мест – есть барная лицензия – продажа алкоголя 24/7 и охват местных жителей
-Правее после входа 2 торговых отдела: в коридоре морозильные лари, далее отдел соки, газировка, алкоголь, напротив табачный шкаф; в глубине продукты – овощи, фрукты, мясо, колбасы, напротив конфеты, бакалея, консервы – магазинная рабочая лицензия
-Есть отдельное помещение работающей кухни: конвектоматы, холодильная камера, плита, разделочный стол, духовка, СВЧ, отдельная вытяжка
-Кухня работает на доставку с Деливери клаб (в день 20-40 заказов – см. фото) и планируется подписание в апреле контракта (8 млн./год) на доставку 50 обедов каждый день, 2 раза в месяц банкеты
-Ещё есть кабинет руководителя, свой санузел, небольшое место под склад
-Своя линия электроэнергии 50 кВт, при этом вытяжка помещения проложена по архитектурному плану внутри дома отдельно от общедомовой вытяжки, пожарка, видеонаблюдение, плюс онлайн программы ведения бизнеса Триар
-Помещение свежее, после ремонта, новому собственнику оставляем всё оборудование, мебель, технику и остаток товара! Всё на гарантии! В будущем можно сделать второй вход со двора!
По договору: договор с ДГИ на 10 лет от 2020 года, аренда от города 67 тыс. руб./мес., сверху счетчики вода-свет. Все документы и договора есть, сделка через нотариуса со 100% доли со сменой учредителя и гендиректора
Инфраструктура: станции метро Волжская, Люблино, Братиславская, рядом продуктовых магазинов нет, кафе нет, только школы, детские сады, хостелы, через дорогу парк. Улицы рядом: Краснодарская, Перерва, ал. Кремлёвских Курсантов, Ставропольская и т.д.
Звоните – расскажем и покажем!
