Торговая площадь, 93 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 9к1

ID: km706 Продажа готового арендного бизнеса "ВинЛаб" в торговом центре “Акварель”, расположенном в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселённого района.

Общая площадь – 93.9 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже. Высота потолков – 3-4.5 м. В строение подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Торговый центр оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест. Средняя проходимость ТЦ 5 000-6 000 человек в день. Рядом от здания расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. В Торговом Центре расположены: Билла, Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав, Винлаб, Слетать.ру, Автошкола, F5 центр Киберспорта и т.д.

Стоимость продажи – 27 600 000 руб. Арендатор: сеть "ВинЛаб". МАП – 235 000 руб. Срок договора – 5 лет. Эксплуатационные и коммунальные платежи опачиваются арендатором.