Торговая площадь, 1116 м2, на продажу в Москве, Новороссийская улица, 19

Продажа. Помещение свободного назначения по адресу : Москва, Новороссийская ул., 19, с сетевым арендатором "Пятёрочка"

Площадь помещения : Общая площадь 1116 м²

Описание : Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 200 метров от станции метро Люблино. Помещение расположено в центре густонаселённого спального жилого массива на первой линии домов. Зальная планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Два отдельных входа, есть своя зона погрузки/разгрузки. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта. Имеется парковка возле помещения. Дом не включён в программу реновации

Состояние помещения : Рабочее, Высота потолка - 4 м.

Фасад: витрины

Вход в помещение : два отдельных входа + зона погрузки разгрузки

Эл.Мощность: 100 кВт 

Сетевой арендатор -  продуктовый м-н "Пятерочка" и арендаторы прикассовой зоны магазина

МАП=1 524 663, Гап=18 295 951руб . Стоимость 144 млн.руб.

Договор аренды на 7 лет с 2018 года

Индексация -5%

В собственности у физ. лица