Торговая площадь, 97 м2, на продажу по цене 89700000 руб. в Москве, улица Новинки, 1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 97 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

89 700 000 

924 700 /м²

Рассчитать ипотеку

YAKIMANKA 24

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предложение от Собственника.
ОКУПАЕМОСТЬ, без учета индексации, МЕНЬШЕ 9,5 ЛЕТ!
Арендный бизнес (помещение вместе с действующим арендатором) у метро "Коломенская", 1-я линия домов, прямо на пешеходном трафике к/от метро (до метро 2 минуты пешком).
У входа остановки трамвая и автобуса.
Общая площадь помещения 96,7 кв.м., расположено на 1м этаже 13-ти этажного жилого комплекса 2012 года постройки,
Отдельный вход с фасада.
Современное витринное остекление!
Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Электрическая мощность 24 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации.
Арендатор: Федеральная сеть ортопедических салонов "Ортека" (24 года на рынке, более 200 салонов по всей России), арендуют с 2014г., договор до 2025г., (Арендатор знает свой оборот и ассортимент в данной точке). Текущая арендная ставка 800 000 руб/мес. Индексация 5% с 01.10.22г., безусловная, ставка будет 840 000 руб/мес!
Коммуналку арендатор оплачивает отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице. УСН.

Прямое предложение от Собственника, без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 97 м2, на продажу в Москве, улица Новинки, 1