Торговая площадь, 92.8 м2, на продажу в Москве, Складочная улица, 6к1

Продаю торговое помещение с арендатором в районе Марьина Роща, в новом современном ЖК Шереметьевский, в 10 минутах пешком от станции метро Савёловская и в 1 км от ТТК.

Арендатор - Сеть лабораторных анализов

 Срок договора: 5 лет

 Арендный поток в месяц: 240 000 руб.  - первый год, со второго года - 300 000 руб.

 Индексация: 5% (с третьего года)

Отличная просматриваемость помещения с дороги

     Помещение с отделкой в стиле арендатора

 Большие витрины, место для рекламной вывески на фасаде

     Высота потолка 3 метра

     Электроэнергия 0,2 кВт/кв.м.

     Имеются все центральные коммуникации

 Свой отдельный вход с улицы

     Паркинг перед фасадом дома и входом в помещение

     Доступ в помещение свободный, 24 часа

Жилой комплекс «Шереметьевский» - это 15 монолитных домов высотой от 11 до 14 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Некоторые корпуса уже сданы, другие планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2021 года − I квартале 2023 года. Комплекс находится в 15 минутах езды от центра Москвы, в районе превосходная социальная и транспортная инфраструктура, высокий пешеходный трафик.

В соседних помещениях расположены: барбершоп BRITVA, булочная Буханка, детский сад Классный проект, детский сад Smile fish, пункт выдачи Duty-free, денежные переводы Юнистрим, школы, поликлиники, спортивные комплексы и др.

Сделка купли-продажи. 

     Быстрый выход на сделку.
. 
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.