Торговая площадь, 1757 м2, на продажу в Москве, улица Лётчика Бабушкина, 15

Продажа торгового помещения 1757.5 м2 на улице Летчика Бабушкина д. 15 (11 минут пешком от метро Бабушкинская). 1-я линия!

Встроено-пристроенное помещение к жилому дому  общей площадью 1757,5 м2 (подвал, 1 этаж, антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора под разгрузку, а также лифт с 1 этажа из прикассовой зоны Перекрестка, высота потолка - 3,2 м. Электрическая мощность по запросу.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал (возможность размещения вывески на фасаде).

Помещение располагается  в центре жилого массива, активное торговое место.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы: 
1. Супермаркет  Перекрёсток , 1 этаж, договор аренды на 15 лет от 14.10.2019.
2. Аптека, прикассовая зона, договор аренды на 11 месяцев с 2021 года.
3.Пункт выдачи  Яндекс лавка , 1 этаж, договор аренды на 5 лет от 2020 года.
4. Магазин товаров для дома  Fix price , цоколь, договор аренды на 3 года с 2021 года.
Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей.

Стоимость продажи 280 000 000 рублей. Без комиссии.