Торговая площадь, 583 м2, на продажу в Москве, Окружная улица, 2

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин  Магнит , общей площадью 583 м2 на Окружной ул, д. 2 (10 минут транспортом от метро  Волоколамская ). 1 линия домов.

Супермаркет занимает площадь 485 м2, блок 98 м2 - свободен к аренде, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.  Парковка перед фасадом.   

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: продуктовая сеть  Магнит , долгосрочный договор на 7 лет с мая 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 150 000 рублей, окупаемость - 7,8 лет. 

Стоимость продажи 107 млн. рублей. Без комиссии.