Торговая площадь, 984 м2, на продажу в Москве, Керамический проезд, 59А

Продажа торгового помещения 984,3 м2 по адресу Керамический проезд, д. 59А (10 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.

Торговое здание общей площадью 984,3 м2 в один этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 115,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 кв.м в собственности.

Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 

Арендатор: 
1. Продуктовая сеть  Пятёрочка , долгосрочный договор аренды с 30 декабря 2015 года на 7 лет (продлевают договор еще на 7 лет), месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 8,5 % от РТО, индексация не более 5% в одностороннем порядке.
2. Т2 Мобайл, 10 м2 на кровле здания, договор аренды от 21.10.2013 года с авто пролонгацией, если не уведомили за 3 месяца о расторжении, месячная арендная плата 40 677,97 рублей, индексация 10% по соглашению сторон. 

Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.