Торговая площадь, 191 м2, на продажу в Москве, 15-я Парковая улица, 44к1

Номер лота на нашем сайте: 26022. Продажа торгового помещения на 1-м этаже жилого дома с арендаторами (аптека Горздрав , магазин Ремит , салон красоты). Адрес Москва, Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, 44к1. Характеристика помещений Общая площадь 190,5 кв.м. Планировка 1-й этаж жилого 9-этажного дома (81,5 м2 и 46 м2) + подвал (63,2 м2). Выделенная мощность 40 кВт. Арендаторы 1) Аптека Горздрав - 1-й этаж 81.5 м2, арендный поток 364 000 руб./мес. Арендатор занимает помещение с 2011 года; 2) Салон красоты - подвал 63.2 м2, арендный поток 20 000 руб./мес. с последующим увеличением до 45 000 руб./мес. с 01.01.2023г. 3) Сетевой магазин колбас Ремит - 1 этаж 46 м2, арендный поток 183 000 руб./мес. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. ОБЩИЙ МАП (месячный арендный поток) - 653 000 руб. Преимущества Локация в густонаселенном жилом районе со сложившейся инфраструктурой, в торговой зоне, рядом с остановками общественного транспорта. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, большие витринные окна. Прямая продажа. Юр.лицо, УСН.