Торговая площадь, 49.3 м2, на продажу в Москве, улица Зацепский Вал, 4с2

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ! ПОМЕЩЕНИЕ ЧАСТИЧНО СДАНО В АРЕНДУ СЕТЕВИКУ! 

На продажу предлагается торговое помещение площадью 49,3 кв.м, расположенное в 3 минутах пешком от станции  метро "Павелецкая" на первой линии Садового кольца (ул. Зацепский вал, 4с2). Помещение расположено на огромном пешеходном трафике, на первой линии домов, идеально просматривается с улицы, хоть и немного утоплено вглубь дома, но видимость помещения отличная, вхож - отдельный. 

Самое дешевое помещение в этом доме и районе!!!! Отличная инвестиция! 

Соседние помещения арендуют магазин Вкусвилл, Ниппон, Сабвэй, Кофикс, стрит-фуд и Французская пекарня. Помещение полностью отдельное, без обременений, продавец - ООО на УСН, продажа по договору купли -продажи - НЕ переуступка и НЕ продажа ЮЛ. Мимо проходит огромный трафик пешеходов, автомобилей. Мимо помещения люди идут от метро и к метро, к офисным зданиям, жилым домам, на прогулку по набережным. Трафик с раннего утра и до позднего вечера. Рядом много гостиниц, ресторанов. 

Помещение частично сдано в аренду. Комнату площадью 16 кв.м арендует магазин "Точка Любви" за 120 000 руб. в месяц. То есть у покупателя есть возможность начать получать доход с первого дня. а параллельно заполнить оставшиеся площади - потенциал объекта - 300-330 тыс. в месяц, если сдать оставшиеся площади еще одному арендатору (желающие есть!) и разместить постаматы или банкоматы. Но можно рассмотреть и покупку помещения без арендатора (есть право на расторжение договора) и в дальнейшем либо использовать под собственный бизнес, либо сдать в аренду целиком. 

Продажа от собственника, никаких комиссий. По всем вопросам - звоните.