Торговая площадь, 137 м2, на продажу в Москве, улица Короленко, 4/14

Собственник. Продаю своё помещение расположенное на 1 этаже. Витринное остекление, свободная планировка. НЕ ППА. В долгосрочной аренде у сетевого магазина Винлаб на 10 лет от января 2021 г. с ежегодной индексацией, окупаемость 9 лет. Ставка аренды 270 000 р. в месяц. В пешей доступности от станции метро Сокольники. Помещение расположено рядом с супермаркетом Магнолия, проходное место, вокруг большой жилой массив, хорошо просматривается, бесплатная парковка перед фасадом. Престижный район с высокой покупательной способностью населения. Жилой дом 6 этажей, сталинка. Под снос либо реновацию не идёт. Есть все коммуникации. Торг возможен в зависимости от сроков и условий сделки. Готовый арендный бизнес. Агентам без дела просьба не звонить!