Торговая площадь, 25 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Помещение с арендатором 25 кв.м. (стрит-ритейл)

Предложение от собственника! Помещение и земля в собственности (не_аренда_у_города). Прямой договор купли-продажи. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход!

Цена с НДС!

Продается готовый арендный бизнес — Bubble tea (Чай баббл). Торговая площадь под кафе.

Покупая стрит-ритейл с арендатором, вы вкладываетесь в коммерческую недвижимость, которая приносит прибыль с первого месяца.

Ликвидное помещение на 1 этаже 1-ой линии в 2 мин. пешком от метро Шоссе энтузиастов, 15 минут от центра Москвы

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК. Помещение находится в Центре городской культуры Графит, притягивающем десятки тысяч горожан.

Быстрая окупаемость — 9,5 лет

Экономические показатели:

Арендатор платит в месяц — 160 000 руб.

Индексация аренды — 7% (согласно договору)

Стоимость — 18 240 000 рублей, вкл. НДС

Технические характеристики:

- Площадь 25 м2, 1 этаж

- Отличная инсоляция

- Высота потолков 4,5 метра

- Витражное остекление