Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 2434.2 м2, на продажу в Москве, улица Островитянова, 7

      Москва, ЮЗАО, Обручевский район, метро Беляево, метро Тропарёво, метро Коньково, улица Островитянова, 7
      добавлено 20 сентября в 15:44
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 2434.2 м2
      ЦЕНА
      1 000 000 000
      410 800 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Лот: 30500. Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Остров". Помещение располагается в комплексе, который находится рядом с социально- значимыми объектами: образовательные  учреждения, объекты здравоохранения, спортивный  комплекс, социальные учреждения и т.д. Входная  группа комплекса выходит на остановку общественного транспорта "Медицинский  университет".
      Удачное расположение объекта: 6 станций метро в непосредственной близости, отличное автобусное  сообщение, удобный выезд на 4 магистрали.
      Удобная навигация и подъездные пути.
      Площадь – 2434,2 кв.м
      Этаж - цоколь по тех. плану, по факту 1 этаж
      Земля - общедолевая собственность 
      Подземная парковка и надземная 100 м/м 
      Лифты в здании: 4 грузовых, 4 пассажирских
      Высота потолков - 4 м 
      Мощность - 300 кВт 
      Арендатор -  супермаркет Перекрёсток 
      Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС )
      Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота)
      Договор от 01.07.21 на 15 лет
      Средняя выручка - 7 000 000 руб. в месяц (вкл. НДС)
      Окупаемость – 11,9 лет
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.