Аренда
Продажа

Торговая площадь, 265 м2, на продажу в Москве, Матвеевская улица, 42к2

добавлено 23 мая в 20:12
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 265 м2
ЦЕНА
47 700 000
180 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продавец юридическое лицо.

Коммунальные, и амортизационные платежи по помещению платит арендатор.

Ниже указан чистый доход, который собственник получает на руки, за вычетом налогов.

Продавец хочет продать помещение путем смены учредителей организации.

Цена действительна при переоформлении юрлица.

Помещение можно купить договором купли продажи, и в ипотеку, но в этом случае покупатель компенсирует налоги за свой счет . А именно:

НДС 22%, и 13 % НДФЛ.

Собственник не афиширует продажу до момента сделки, поэтому фактический адрес обьекта может отличаться.

Уточняйте подробную информацию в сообщениях или по телефону!  Магазин с арендатором 265 м2 в собственность. 

Окупаемость 10 лет.

Доход от аренды: 4,77 млн в год. 

Арендатор старый, договор на 10 лет, с повышением ставки каждые два года.

Агентам просьба не беспокоить. 

Помещение в собственности Документы для продажи готовы.

Под ипотеку подходит.

Пишите вопросы в сообщениях, я отвечу в ближайшее время

Номер объекта: #2/541020/11852
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот