Торговая площадь, 262 м2, на продажу в Москве, улица Гризодубовой, 4к3

Номер лота на нашем сайте: 31529. Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин ВкусВилл , площадью 262,2 м2 на Гризодубовой, д. 4, корп. 3 (7 минут пешком от м. ЦСКА ). 1 линия домов. 262,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в ЖК Гранд Парк 2005 года постройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - стоматология, сеть салонов Персона Лаб . Арендатор продуктовая сеть ВкусВилл , краткосрочный договор на 11 месяцев с июня 2016 года, ежегодная индексация 7% , месячная арендная плата - 850 000 рублей, окупаемость - 12 лет.