Описание
Локация помещения
Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве с развитым торговым окружением, а также около заезда на одну из крупнейших ближайших стихийных парковок для жильцов этого и соседнего микрорайона и пешеходным подземным переходом. Данные факторы генерируют плотный пеший и автомобильный трафик рядом со входом и вывеской представляемого объекта. В непосредственной близости расположены такие ритейлеры, как Дикси, Вайлдберрис, Лента, что свидетельствует о высокой плотности населения в районе и высокой покупательской способности жильцов района (Вайлдберрис находится в радиусе 20м). Среди прочих коммерческих организаций около локации представлены ряд стоматологических сетей и салонов красоты.
Ранее в данном помещении располагался алкогольный магазин, а после -магазин мясных деликатесов. Ремонт и отделка соответствующая, подробнее - на видео.
Станция метро «Щелковская» находится в 1,3 км от объекта, автобусная остановка в сторону метро - в 100м. Также в 100-меровой дальности находится территория школы №2033.
Качественные характеристики объекта
Планировка помещения представлена в фотографиях, вся площадь располагается на первом этаже. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Планировка объекта позволяет использовать его для развития арендного бизнеса с возможностью перепрофилирования помещения под различные виды деятельности, однако снос стен невозможен ввиду того, что они несущие.
Данное помещение реализуется посредством продажи на аукционе. Наша компания осуществляет помощь и ведение клиента, являющегося потенциальным инвестором в объект, в течение всего процесса конкурсного производства. Плюсы участия в процессе покупки объекта на торгах по банкротству - это возможность выкупить помещение по стоимости ниже рыночной. В случае победы - забрать помещение и оплатить комиссию за помощь в участии, а в случае неудачи - попробовать еще раз с другим понравившимся объектом, так как на банкротный рынок ежедневно выставляются десятки объектов. Весь перечень услуг, который мы осуществляем в рамках 127 статьи ФЗ (торги по банкротству), вы сможете найти ниже или получить подробную консультацию по телефону.
Мы предлагаем комплексное сопровождение участия в торгах. Поиск объектов, участие на аукционах, регистрация имущества, подробнее:
Инвестиционный анализ: детальная оценка рыночной стоимости объектов коммерческой или жилой недвижимости с приложениями, в которых указаны все аналитические материалы. Мы ежедневно мониторим ситуацию на рынке, пользуясь методами статистического и математического моделирования для повышения объективности результатов расчетов. Наша команда опирается исключительно на актуальную рыночную информацию. Каждый объект недвижимости дополнительно оценивается штатным экспертом.
Юридический анализ. Комплексная оценка всевозможных рисков приобретения и владения конкретного объекта коммерческой или жилой недвижимости. Выявление всевозможных проблем и пути их решения. Выделение преимуществ и недостатков юридического характера. Установка сроков снятия выявленных ограничений. Проверка помещения на предмет возможности получения алкогольной лицензии, медицинской лицензии.
Анализ наилучшего использования (Best Use). Используя наработанную базу с контактами первых лиц отделов развития ведущих сетевых арендаторов России, мы получаем предварительные условия договоров аренды на помещения, которые находятся на этапе реализации. Только для коммерческой недвижимости.
Кредитный анализ. Получение условий от банков партнеров для предоставления кредитных лимитов по комфортным процентным ставкам. Только для коммерческой недвижимости.
Звоните для получения дополнительной информации. По запросу Вам будет направлена презентация объекта, а также карточка компании.
Исполнитель объявления: Ковалева Татьяна
ГК Global Invest Solutions
