Торговая площадь, 64 м2, на продажу в Москве, улица Льва Яшина, 9

Лот 19922.

Продается помещение 64 м2 в ЖК Некрасовка парк по ул. Льва Яшина 9 .
Готовый арендный бизнес в ЮВАО Москвы.
Ближайшая станция метро Некрасовка 500 метров.
Арендатор: Салон Красоты.

Густонаселённый массив .Первая линия.
Торговое соседство :  Wildberies , Хостел , Суши бар , продукты , Салон красоты.
Развитая инфраструктура. Парковка у помещения.

Отдельная входная группа .
Большие рекламные возможности.
Высота потолков: 2.5 м. Электрическая мощность по запросу .

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 10 500 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 164 062 рублей;
Арендатор: Салон красоты ,  арендует с 2015 года.
МАП - 65 000 рублей , ГАП - 780 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Окупаемость 13.4 лет без учета индексации;