Торговая площадь, 580 м2, на продажу в Москве, Гоголевский бульвар, 8с2

Лот 18607.

В самом центре Москвы в 50 метрах от метро Кропоткинская продаётся отдельно стоящее здание с верандой на крыше.
Вид на Храм Христа Спасителя и на Гоголевский бульвар, на первой линии которого здание расположено.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик Luxuary сегмента.
Парковки, остановки общественного транспорта, прямой бетонный выход с Гоголевского бульвара к зданию!
Окружение составляют крупные компании и одни из самых дорогих ресторанов Москвы, музеи (Пушкина, Современных искусств, ГМИИ А.С. Пушкина - 100 метров).
320 м от Храма Христа Спасителя

Технические характеристики:
-155 кВт электроэнергии
-2 технологические вытяжки на 2 крыши (на крышу и на веранду на втором этаже)
-отдельное пространство в подвале для установки подъёмника помимо 2-х лестниц
-высота потолков 3,5-4,2 м, подвал – 2,9 м
-удобная зона разгрузки
-огромное количество окон
-широкие рекламные возможности при размещении вывесок на фасаде
-парковка на 2 м/м
-вид из окон на Гоголевский бульвар, эксплуатируемая кровля 220 кв.м с видом на Храм Христа Спасителя, веранда 53 кв.м
-1 этаж – 329,5 кв.м
-2 этаж – 121,4 кв.м
-подвал – 129,1 кв.м

Коммерческие условия:
-стоимость здания 650 000 000 р. за всё
-стоимость за м2 1 120 689 р. за м2