Торговая площадь, 76 м2, на продажу в Москве, улица Гарибальди, 17

Продажа торгового помещения с арендатором  Ароматный мир , 76 м2 на ул. Гарибальди, д. 18 (9 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1-я линия домов.
 
Помещение 76 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
 
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена.

Арендатор: сетевой алкогольный магазин  Ароматный мир , долгосрочный договор на 7 лет от 2022 года, арендная ставка 300 000 руб. в месяц. Окупаемость 12,5 лет 

Стоимость продажи 45 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.