Торговая площадь, 152.1 м2, на продажу в Москве, Большой Саввинский переулок, 3

Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым магазином «Красное и Белое».

Помещение расположено в 250-ти метрах от Саввинской набережной и в пешей доступности от станций метро Киевская и Фрунзенская, на первом этаже монолитно-кирпичного жилого дома 2005 года постройки.

Адрес: г. Москва, ул. Саввинский, пер. д. 3. (ЦАО).

Арендатор – крупная федеральная сеть алкогольных супермаркетов формата «у дома».

МАП - 320 000 руб.* (заключен ДДА до октября 2025г.)

Расходы (в год):

Налог на имущество: 42 258 руб.

Арендная плата ЗУ: нет (территория МКД)

*Эксплуатация и к/у возмещаются арендатором (50 000 руб.)

Окупаемость: 13 лет

Доходность: 7,69%

Для инвестора ГАБ с «Красное и Белое» — удачное решение, потому что это надежный арендатор и приятный деловой партнер.