Торговая площадь, 50.5 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Предложение на продажу № 36222.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в бизнес-кампусе Графит, в 3х минутах пешей доступности от м. Шоссе Энтузиастов.

. 

. Площадь помещения 50,5 м2. Отдельный вход с фасада + выход на фудхолл. Высокие потолки 4,5 м. Отдельная мокрая точка. В помещении выполнен дизайнерский ремонт.

. 

. Арендатор: коктейль-бар Jungle Bar. МАП 250 000 рублей.

. 

. "Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.

. 

. Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:

. - Фудкорт с 20 точками питания

. - Торговый бульвар с 12 магазинами

. - Супермаркет

. - Предприятия сервиса и развлечений

. - Кинотеатр.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 13.19%. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Коктейль-бар Jungle Bar.

Без комиссии.