Торговая площадь, 1594 м2, на продажу в Москве, улица Генерала Тюленева, 4Ас1

Номер лота на нашем сайте: 38198. Предлагаем на продажу нежилое двухэтажное здание у выхода со станции метро Улица Генерала Тюленева (открытие в 2023 г.). Объект расположен по адресу - ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр.1. Площадь здания - 1 594,4 кв.м. Три уровняподвал 490.90 м2, 1 этаж 570.30 м2, 2 этаж 499.60 м2, 3 этаж 33.60 м2. ЗУ площадью 2 640 кв.м в аренде до 2065 г. Здание двухэтажное, отдельностоящее. Конструктив - сетка колонн. Все коммуникации центральные. Подведено магистральное газоснабжение. Договоры со сбытовыми организациями прямые. Витринные окна, 4 отдельных входа. Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю. Разработана концепция переустройства объекта. Все помещения в здании сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарная ежемесячная прибыль составляет - 1 769 001 руб. На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей. Рядом с объектом находятся супермаркет Лента , аптека Планета здоровья , хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой. На данный момент цена продажи составляет 250 000 000 руб. Сделка будет осуществляться, как продажа 100 % долей в ООО.