Торговая площадь, 49 м2, на продажу в Москве, Озёрная улица, 35

Продажа торгового помещения площадью 49 м2 на Озерная ул, д. 35 (1 минута пешком от метро  Озерная ). 1 линия домов. 

На 1 этаже в прикассовой зоне супермаркета Перекресток, открытая планировка, высота потолков 4 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Установлен медиафасад.

Помещение располагается в новом заселенном ЖК  Пикассо , рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы: 
1. Суши, площадь 13,5 м2, договор аренды от 07.07.2020 года на 5 лет, месячная арендная плата 50 000 рублей.
2. Тур. агентство  TUI , площадь 17 м2, договор аренды от 06.06.2021 на 5 лет, месячная арендная плата 40 000 рублей.
3. Сухофрукты, площадь 17,5 м2, договор аренды от 24.02.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата 65 000 рублей.
4. Постомат, площадь 1 м2, договор краткосрочный, месячная арендная плата 3000 рублей.
Общий месячный арендный поток 

Стоимость продажи 20 856 000 рублей. Без комиссии.