Торговая площадь, 2000 м2, на продажу в Москве, Берёзовая аллея, 4

Продажа ТЦ: 2000 м.кв., 3 этажа

Интересуетесь покупкой готового арендного бизнеса, но не находите ликвидных предложений? Уже понятно, что с хорошими активами собственники готовы расставаться только по завышенной стоимости, где предполагаемая окупаемость вложений составит от 12 лет и выше. Плюс настораживает прокатившийся по Москве снос коммерческих объектов, собственность на которые была оформлена в Росреестре, однако признанных самостроем из-за неверно оформленных разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию… Мы собрали ряд интересных проектов для нового строительства коммерческих объектов по Москве и МО под арендаторов, где окупаемость не превысит 6 лет! Зачем покупать чей-то переоцененный объект, когда построить под себя в 2 раза выгоднее и безопаснее. Вот один из интересных проектов, в реализации которого наша команда приняла бы активное участие в качестве службы технического заказчика: торговый центр 2 000 м.кв. в р-н Отрадное, полученными ТУ, с утвержденным АГР, проектом строительства уже прошедшим экспертизу, площадью участка – 0,7 Га, высотностью - 16м, этажностью: 3 эт. с подземной частью. Вход в проект 100 млн. руб., СРМ- 80 млн. руб. Окупаемость если будете оставлять объект себе: 4-5 лет. Если строить на перепродажу – рыночная цена 250-300 млн. Если и другие проекты. Звоните!