Торговая площадь, 55.6 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 5к1

Лот 18663.

Продается готовый арендный бизнес в САО Москвы, по ул. Проспект Мира 5 к1.
Арендатор : Салон красоты.
Ближайшая станция метро "Сухаревская" 150 м .
Окружение: Кафе, Спортивный клуб, Косметология и т.д.

Первый этаж .Отдельная входная группа. Площадь 55.6 м2.
Выполнен качественный ремонт;Приточно-вытяжная вентиляция.
Высокие потолки h=3 м . Электрическая мощность 40 квт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 31 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 557 554 рублей;
Арендатор:Салон красоты  долгосрочный договор аренды на пять лет  с 2022 года;
МАП   220 000 рублей 
ГАП     2 640 000 рублей.
Ежегодная безусловная индексация 10 %.
Окупаемость 11.8 лет .